Местный судья заявил, что, несмотря на оппозицию со стороны некоторых инвесторов, возможно, позволит компании, контролирующей Эмпайр Стейт Билдинг, выставить знаменитое здание на публичные торги, сообщает агентство Ройтерс.
Кроме других 18-ти зданий, Малкин Холдингс хочет включить 102-этажную башню в центре Манхэттена в инвестиционное доверительное управление имуществом и выпустить акции на Нью-Йоркской фондовой бирже.
Небольшая группа инвесторов, некоторые из которых владеют долями знаменитого здания, попытались остановить продажу объекта, но местный суд вынес свой вердикт.
План Малкина должен быть одобрен минимумом 80% голосов от каждой из трех групп владельцев небоскреба. Как только этот порог будет достигнут, компания имеет право принудить несогласных с планом продажи инвесторов выкупить свои акции по 100 долларов за каждую. 2824 инвесторов являются владельцами акций Empire State Building, а если объект станет достоянием общественности, стоимость каждой доли может составить более 320 тысяч долларов.
Здание небоскреба было построено в 1931 году и оставалось самым высоким в мире в течение 40 лет. Этот объект является, пожалуй, наиболее знаковым для Нью-Йорка. Сложная структура собственности имеет 50-летнюю историю и началась тогда, когда адвокат Лоуренс Уайн создал схему, позволяющую мелким инвесторам владеть крупнейшими офисными зданиями.
В 1961 году Уайн сформировал партнерскую компанию под названием Empire State Building Associates LLC. Для привлечения финансовых средств он начал продажу 3 300 акций по цене от 10 000 долларов, и тем самым сумел обеспечить 114-летний договор аренды здания. В рамках договора аренда была передана Empire State Building, которую Уайн создал совместно с крупным магнатом и владельцем отелей Гарри Хелмсли для контроля над недвижимостью.
Лоуренс Уайн, даривший миллионы долларов университету "Брандес" в Колумбии и Центру сценических искусств «Линкольн», умер в 1988 году. С 1958 года партнером адвоката был его зять, Питер Малкин. В 1989 году к Питеру присоединился его сын Энтони Малкин. В настоящее время Малкин-старший является председателем Holdings Малкин, а его сын - президентом компании.