Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Особенности расчета квадратур в Болгарии

 

 

В Болгарии действует особенная  система расчета квадратур. Она регламентируется  Постановлением № 7  от  2003 г. о правилах и нормативах при устройстве территорий. Порядок расчета площадей, о котором будет написано далее, относится к абсолютно всей недвижимости Болгарии.

 

Общая площадь апартамента  состоит из 2 частей:

  • застроенной площади квартиры (ее также называют „чистой” или „жилой”)

 

  • процента общих частей здания, который полагается на конкретный апартамент

 

Застроенная площадь апартамента-  это вся площадь по внешнему  периметру квартиры (включая половину  толщины  стен, жилые комнаты, коридоры, санузлы,  внутренние стены, подсобные помещения и балкон)

 

 

Общие части здания-  это подъезды, лестничные площадки и пролеты, чердаки, фойе, фасадные стены, коридоры. Все эти площади суммируются и делятся пропорционально на количество помещений. После чего часть, полагающаяся на каждую квартиру, в среднем составляет от 12% до 25% площади квартиры и называется идеальные части от общих частей здания

 

Сложив вместе процент общих частей  и застроенную площадь квартиры, мы получим общую площадь, от которой  считается стоимость апартамента и,в последствие,  такса обслуживания.

Подобные статьи
29/04/2012 Особенности строительства в Болгарии
    О строительстве:   Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из монолитного железобетона, а стены и перегородки здания возводятся из кирпича. Толщина внутренних стен составляет 15 см...
29/04/2012 Нормативные документы в строительстве
    Если речь идет о зданиях,  строительство которых еще только начинается или начато недавно, то такой  проект должен иметь:         1. Собственность  на земельный участок (она подтверждается наличием нотариального акта на землю, где указано,ч...
29/04/2012 Виды апартаментов в Болгарии
    Тенденции строительства в Болгарии на сегодняшний день направлены на возведение не просто жилых зданий, а современных жилых комплексов, предлагающих собственникам ряд удобств.  Комплекс апартаментов– это жилой дом закрытого типа (то есть доступ открыт только для собств...
26/04/2012 Недвижимость
...