Тенденции строительства в Болгарии на сегодняшний день направлены на возведение не просто жилых зданий, а современных жилых комплексов, предлагающих собственникам ряд удобств.  Комплекс апартаментов– это жилой дом закрытого типа (то есть доступ открыт только для собственников и их гостей), с количеством квартир от тридцати и выше, с собственной инфраструктурой для жильцов:  кафе, бар, ресторан, магазины, бассейны, служба сервиса, детская площадка, охрана, автостоянка. Иногда предлагаются и другие удобства, как, например, спортивные площадки, спа-центры, детские уголки, паркинги и многое другое. В таких зданиях обязательно предусмотрено наличие управляющей компании, которая обеспечит работу всех этих объектов инфраструктуры, а также охрану и порядок в комплексе.

Рассмотрим самые распространенные виды апартаментов в Болгарии:

Студия -это однокомнатная квартира площадью от 20 до 40 кв.м. Представляет собой единое помещение, в котором объединяются кухонная, гостиная, и спальная зоны. Кроме того, есть коридор, санузел и терраса. Студии подходят для отдыха или проживания 1-2 человек.

 Апартамент с 1 спальней - состоит из 2х комнат: гостиная, совмещеннаяя с кухней, и отдельная спальня. Также есть коридор, санузел и терраса.  Площадь таких квартир составляет  обычно от 40 до 60 кв.м. В апартаменте с 1 спальней  могут разместиться до 4 человек в зависимости от организации пространства и меблировки.

Апартаменты с 2 или 3 спальнями подразумевают наличие гостиной, совмещенной с кухней, и  определенного количества самостоятельных спален, а также коридора, санузла и террасы (террас может быть  две или три, либо одна смежная на весь апартамент).

Мезонет –это многоуровневая квартирана двух (иногда трех) этажах здания, занимающая площадь от 80 кв.м до 250кв.м. Отличается большими верандами, террасами, панорамными окнами. Иногда такие квартиры предлагаются со скошенными потолками и мансардными окнами.

Стоит отметить, что в новостройках все чаще появляется новый тип квартир – это апартаменты с садиками на 1х этажах. Изюминками таких квартир являются озелененные террасы, „дворики”, располагающиеся под окнами. Их площадь составляет от 5 до 30  кв.м. (в зависимости от проекта). Обычно данные террасы не оформляются в собственность, но даются в бессрочное пользование владельцу квартиры. А использовать такие террасы можно в самых различных целях: посадить цветы, устроить детский уголок с качелями и надувным бассейном, установить барбекю и садовую мебель.

Иногда  в новом строительстве  предлагаются и апартаменты свободной планировки – как правило, с большой площадью и отсутствием внутренних перегородок. В таком случае покупатель может самостоятельно выбрать удобное ему  расположение комнат и их площадь.